Ścianki działowe w mieszkaniu - co wybrać i dlaczego

W mieszkaniu w bloku najczęściej stawiamy ścianki z płyt g-k na stelażu lub murowane z gazobetonu albo silikatów. Wybór wpływa na akustykę, możliwość przenoszenia instalacji, czas i koszt prac, a nawet na obciążenie stropu. Poniżej konkretne różnice, scenariusze i kroki montażowe.

Jeśli zależy Ci na szybkim i czystym remoncie, łatwym prowadzeniu kabli i dobrej akustyce przy rozsądnej grubości - postaw na g-k z wełną i najlepiej podwójnym poszyciem. Jeśli ścianka ma być bardzo solidna mechanicznie, z możliwością kotwienia ciężkich szafek, rozważ murowaną, zwłaszcza z silikatu. Gazobeton jest kompromisem wagi do łatwości murowania.

W realiach polskich bloków liczą się też formalności i akustyka. O tym, czy potrzebujesz zgłoszenia, decyduje m.in. układ konstrukcyjny budynku. Akustycznie kluczowe są taśmy pod profilami, wypełnienie wełną i sposób łączenia ze stropem oraz ścianami.

Rozwiązanie	Akustyka Rw	Cena orientacyjna
G-k 75 mm, podwójne płyty, wełna	45-50 dB	320-500 zł/m2
Gazobeton 8-12 cm + tynk	34-38 dB	260-440 zł/m2
Silikat 8-12 cm + tynk	42-48 dB	360-550 zł/m2

Kiedy g-k, a kiedy murowana

Wybierz g-k, jeśli:

• Chcesz poprowadzić instalacje w ściance bez kucia - przewody, peszle, rury od rekuperacji punktowej czy okablowanie RTV.
• Potrzebujesz dobrej akustyki przy niewielkiej grubości - 75-100 mm z podwójnym poszyciem daje 45-50 dB.
• Remont ma być szybki i czysty - brak mokrych prac, mniejszy urobek i łatwiejsza logistyka w bloku.
• Strop ma ograniczoną nośność - g-k jest zdecydowanie lżejsza od muru.

Wybierz murowaną, jeśli:

• Ścianka ma znosić większe obciążenia punktowe - ciężkie szafki kuchenne, biblioteka na wspornikach, masywne uchwyty.
• Wolisz większą sztywność i odporność mechaniczna - szczególnie w silikacie.
• Masz zgodę na mokre prace i czas na wysychanie oraz tynkowanie.

Gazobeton jest lżejszy i szybszy w murowaniu, ale akustycznie słabszy. Silikat cięższy i głośniejszy w montażu, ale akustyka i nośność mocowań wypadają lepiej.

Formalności w bloku: kiedy zgłoszenie i projekt

Ścianki nienośne wewnątrz lokalu zwykle nie wymagają pozwolenia na budowę. W praktyce w blokach:

• Zawsze sprawdź w administracji wspólnoty lub spółdzielni regulamin i wymagania - często trzeba zgłosić zakres robót i termin.
• Jeśli dotykasz konstrukcji budynku, zmieniasz układ ścian nośnych lub kominów - nie rób tego sam. Wymagany jest projekt i zgłoszenie, czasem pozwolenie.
• Przenoszenie drzwi w ścianach nośnych lub wykuwanie większych otworów - tylko z projektem konstruktorskim.
• Prace głośne mają ograniczone godziny - ustala je regulamin budynku.

Warto wykonać inwentaryzację instalacji w miejscach nowych przejść. Dobrą praktyką jest dołączenie szkicu nowej ścianki do zgłoszenia w administracji.

Plan i detale: wymiary, drzwi, instalacje

• Grubość: g-k najczęściej 75 mm (UW/CW 75, płyty 2×12,5 mm), murowana 8-12 cm plus tynk.
• Wysokość: ścianki na pełną wysokość zawsze z taśmą akustyczną pod spodem i na obwodzie.
• Drzwi: w g-k przewidź podwójne profile przy ościeżu, belkę nadprożową z profilu UA lub wzmocnienia z kształtownika. W murze zrób nadproże prefabrykowane lub z belki stalowej zgodnie z projektem.
• Instalacje: w g-k prowadź w profilach i pustce, w murze planuj bruzdy pionowe. Unikaj bruzd poziomych w ścianach cienkich.
• Gniazdka: minimum 2-3 na pokój, wysokość 30 cm do osprzętu ogólnego, 105-110 cm do blatu.

Montaż krok po kroku - g-k

Materiały i narzędzia

• Profile UW i CW 75 mm, opcjonalnie UA przy drzwiach.
• Taśma akustyczna pod profile.
• Wełna mineralna 50 mm, 40-60 kg/m3.
• Płyty g-k 12,5 mm, najlepiej podwójne poszycie.
• Wkręty TN 25 i 35 mm, kołki do mocowania profili.
• Gips szpachlowy, taśmy zbrojące, masa akrylowa do obwodu.

Kroki

• Trasowanie: zaznacz linię ścianki na podłodze, przenieś na sufit i ściany.
• Profile obwodowe: przyklej taśmę akustyczną do UW, przykręć do podłogi i sufitu w kołkach co 40-60 cm.
• Słupki CW: rozstaw 60 cm oś-oś, ustaw pion, w ościeżu drzwiowym zastosuj UA lub zdwojone CW.
• Instalacje: wprowadź peszle przed poszyciem, przewidz wypusty puszek.
• Poszycie 1. warstwy: płyty mijankowo, wkręty co 25 cm. Dylatacja obwodowa 3-5 mm, szczelina wypełniona akrylem.
• Wełna: wypełnij komory bez szczelin.
• Poszycie 2. warstwy: przesuń spoiny względem pierwszej, dodatkowo poprawia akustykę i sztywność.
• Szpachlowanie: taśma na spoinach, 2-3 warstwy gładzi, szlif.

Tip: aby poprawić akustykę, zastosuj różne grubości płyt po obu stronach lub płyty akustyczne. Nie spinaj sztywno ścianki z sąsiednimi ścianami twardymi bez taśm akustycznych.

Montaż krok po kroku - murowana

Gazobeton lub silikat

• Podłoże: zagruntuj, ułóż izolację akustyczną pod pierwszą warstwą, np. taśmę korkowo-gumową.
• Pierwsza warstwa: poziomuj na cienkiej spoinie lub zaprawie. Kontroluj pion co warstwę.
• Wiązanie: kotwy stalowe do ścian bocznych co 50-60 cm wysokości.
• Otwór drzwiowy: przewidz nadproże zgodnie z projektem. Nie improwizuj z cienkimi kształtownikami.
• Spoiny: cienkie dla gazobetonu, pełne dla silikatów. Usuwaj nadmiar.
• Dylatacje: przy stropie zostaw 10-15 mm i wypełnij elastycznie, np. pianką niskoprężną i akrylem akustycznym.
• Tynk: cienkowarstwowy lub tradycyjny, gładź po wyschnięciu.

Tip: aby móc mocować cięższe elementy do gazobetonu, przewidź listwy wmurowane lub używaj dedykowanych kotew chemicznych i dybli do betonu komórkowego.

Akustyka: co realnie działa

• Taśma akustyczna pod profilami i przy styku ze ścianami - redukuje przenoszenie uderzeń przez konstrukcję.
• Wypełnienie wełną 50 mm, gęstość 40-60 kg/m3 - tłumi średnie i wysokie częstotliwości.
• Podwójne poszycie i mijankowe łączenia - podnosi Rw nawet o 6-8 dB względem pojedynczej płyty.
• Dylatacja obwodowa i szczelność - spoiny, puszki, przepusty uszczelnij akrylem akustycznym.
• Unikaj wspólnego profilu w miejscu styku dwóch ścian o różnych funkcjach - mostek akustyczny.

Dla murowanej: cięższy materiał lepiej tłumi niskie częstotliwości. Silikat wygrywa z gazobetonem, ale bez starannych dylatacji i uszczelnień efekt bywa rozczarowujący.

Najczęstsze błędy i jak ich uniknąć

• Brak taśm akustycznych pod profilami - ścianka dudni i przenosi kroki sąsiadów.
• Zbyt rzadko rozstawione słupki lub cienkie profile - falowanie i rysy na spoinach.
• Brak wzmocnień pod drzwi - pękające ościeża, klawiszowanie płyt.
• Przewody bez peszla i bez zostawionego zapasu - trudne naprawy i ryzyko przebicia.
• Bruzdy poziome w cienkiej ścianie murowanej - osłabienie konstrukcji i rysy.
• Sztywne spięcie z innymi przegrodami - mostki akustyczne i rysy na styku.

Realne koszty w 2025 i przykłady budżetów

Ceny orientacyjne dla mieszkań w Polsce, materiały + robocizna, VAT, małe miasta vs duże aglomeracje +20-30 proc. Rozpiętości wynikają z jakości materiałów, złożoności oraz standardu wykończenia.

Ścianka g-k 75 mm, podwójne poszycie

• Profile, taśmy, łączniki: 35-55 zł/m2
• Wełna 50 mm: 20-40 zł/m2
• Płyty g-k 2×12,5 mm: 70-110 zł/m2
• Wkręty, masy, akryl: 15-25 zł/m2
• Robocizna: 120-200 zł/m2
• Razem: 260-430 zł/m2 ekonomicznie, 320-500 zł/m2 w lepszym standardzie

Ścianka murowana z gazobetonu 8-12 cm + tynk

• Bloczki: 50-90 zł/m2
• Zaprawa, kotwy: 15-30 zł/m2
• Tynk i gładź: 40-70 zł/m2
• Robocizna: 150-250 zł/m2
• Razem: 260-440 zł/m2

Ścianka murowana z silikatu 8-12 cm + tynk

• Cegły/bloczki silikatowe: 90-140 zł/m2
• Zaprawa, kotwy: 20-40 zł/m2
• Tynk i gładź: 40-70 zł/m2
• Robocizna: 200-300 zł/m2
• Razem: 350-550 zł/m2

Pozycje dodatkowe

• Otwór drzwiowy z wzmocnieniem: +300-700 zł szt.
• Ościeżnica i drzwi wewnętrzne proste: 900-1800 zł komplet
• Podniesiona akustyka g-k: +40-80 zł/m2 za płyty akustyczne lub maty
• Malowanie po szpachlowaniu: 25-45 zł/m2

Przykład: ścianka 10 m2 z g-k, drzwi 80 cm, wykończenie pod malowanie - całość zwykle 4,5-7,5 tys. zł. Murowana z gazobetonu o tej samej powierzchni: 3,5-6,5 tys. zł. Silikat: 4,5-8,5 tys. zł.

Podsumowanie

• G-k do szybkiego montażu, instalacji i dobrej akustyki przy małej grubości.
• Silikat do dużej nośności i akustyki kosztem wagi i mokrych prac.
• Gazobeton jako kompromis łatwości murowania i ceny, ale z gorszą akustyką.
• Taśmy akustyczne, wełna i podwójne poszycie robią największą różnicę.
• Formalności ustal z administracją, nie ingeruj w konstrukcję bez projektu.

FAQ

Czy ścianka g-k utrzyma szafkę kuchenną?

Tak, ale trzeba przewidzieć wzmocnienia pod okuciem: dodatkowe słupki, płyta OSB pod poszyciem lub specjalne kołki do g-k. Do ciężkich szafek lepsza jest ścianka z wzmocnionym szkieletem lub murowana.

Ile waży ścianka i czy strop to wytrzyma?

G-k 75 mm waży ok. 25-35 kg/m2. Gazobeton 8-12 cm z tynkiem ok. 90-130 kg/m2. Silikat 8-12 cm nawet 160-220 kg/m2. W starych blokach duże długości ciężkich ścian warto skonsultować z konstruktorem.

Czy potrzebuję pozwolenia na budowę na ściankę w mieszkaniu?

Nie, jeśli to nienośna przegroda wewnątrz lokalu. Zwykle wystarczy zgłoszenie do administracji z opisem robót i terminem. Zmiany w ścianach nośnych i kominach wymagają projektu i często pozwolenia.

Jak poprawić akustykę istniejącej ścianki g-k bez demolki?

Najprościej dołożyć drugą warstwę płyt g-k z obu stron oraz doszczelnić obwód akrylem akustycznym. Jeśli to możliwe, uzupełnij wełnę przez demontaż jednej strony. Rozważ płyty akustyczne o większej masie powierzchniowej.